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Exclusivité ! FALAISE 10 min de la 4 voies, charmante maison en pierre à réhabiliter de 202 m² hab au calme comprenant au RdC : cuisine, séjour, séjour bis, couloir avec placard, SdB avec wc. A l'étage : paliers desservant 3 grandes chambres dont une de 36 m², bureau, SdB, WC. Balcon. Dépendances. 2 caves. Ancien local chaudière. Terrain. Puits. Le tout sur un terrain de 3,8 Ha. Travaux à prévoir : toiture, électricité, isolation, fenetre, chauffage. REF : 2480. CONTACT AGENCE NPS : Loic RIOU. 02.31.20.97.50 ou 06.33.60.71.09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 670 € et 7 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 14700
Surface habitable (m²) 202 m²
surface terrain 3,85 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 17
Exposition SUD-OUEST
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 213 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Taxe foncière annuelle 884 €
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